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Qu'est-ce
qu'un tableau d'amortissement ?
Un tableau d'amortissement est un
tableau qui chiffre les montants périodiques a payer par l'emprunteur afin
de rembourser son crédit.
Par échéance, le tableau indique les montants en capital et en intérêts qui
doivent être payés à la banque ou à un autre créancier.
Dans la convention d'ouverture de crédit, on convient d'un plan de remboursement,
c.-à-d. que l'on indique de quelle manière le crédit sera payé, notamment quand il
faudra payer et combien il faudra payer. Le tableau d'amortissement donne un aperçu
global des paiements convenus.
En règle générale, le tableau donne, en outre, une indication sur le solde en capital, du
total des intérêts dus et la somme totale qui doit être remboursée au créancier
(le total du capital et des intérêts dus). Par solde en capital, on entend le montant
restant en capital qui doit encore être remboursé à l'institution financière ou au
créancier à un moment défini.
Outre un aperçu des paiements par échéance,
le tableau d'amortissement peut également fournir un aperçu des sommes dues en capital
et en intérêts par année civile ou par année d'emprunt.
Normalement, les tableaux d'amortissement constituent un bon point de départ pour
comparer le prix de revient de divers crédits. Lors de la comparaison, il faut toutefois
faire attention au taux d'intérêt de base du crédit et à l'effet des rabais éventuels
qui sont ou ne sont pas compensés dans les tableaux.
Pour opérer une comparaison fiable des crédits, il est nécessaire de comparer
le prix de revient total des crédits.
- Voir aussi :
Crédit-logement
Plan d'amortissements
Montants fixes
Amortissements fixes du capital
Termes fixes
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