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Lorsque vous avez acquis une maison ou un appartement des travaux sont devenus nécessaires tôt ou tard.
Quelles sont les solutions:
- Anticipez vos travaux futurs par un plan d’épargne immobilière : vous financerez vos travaux à au taux exceptionnel de 1.92%
- Vous remboursez votre prêt hypothécaire depuis plusieurs années et vous avez la possibilité de faire une reprise d’encours. Vous pouvez dès lors sans passer chez le notaire réempruntez une somme au taux du jour. Cette reprise d’encours est conditionnée à plusieurs règles selon l’organisme prêteur. (http://www.notaire.be/info/acheter/808_emprunt_reprises_encours.htm)
- Vous pouvez également souscrire un prêt à court terme pour effectuer vos travaux et cela sans passer par un notaire.
Prêt énergie:
- Depuis 2003 le gouvernement fédéral octroie un abattement fiscal si vous effectuer des travaux dans votre habitation entraînant une diminution de la consommation d’énergie.
Quels sont les travaux visés:
- au remplacement et à l'entretien d'une ancienne chaudière
- à l'installation d'un système de production d'eau chaude par le biais de l'énergie solaire
- au placement d'un système photovoltaïque pour la transformation de l'énergie solaire en énergie électrique
- à l'installation d'une pompe à chaleur
- au placement de vitrage à haut rendement
- à l'isolation du toit, du sol et des murs
- aux travaux d'installation d'une régulation thermique d'une installation de chauffage central par le biais de vannes thermostatiques ou d'un thermostat d'ambiance à horloge
- à l'audit énergétique de votre habitation
- au placement d'un système de domotique en vue d'optimiser la consommation énergétique
- au placement d'une toiture verte
Plus de détail du point de vue fiscalité vous intéresse?
Liens utiles pour les primes à la rénovation:
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